Excelente oportunidade no bairro Santa Branca. Duas casas residenciais independentes, edificadas em um único plano, em terreno de 422m², com ótima distribuição, quintais e possibilidade de uso comercial. Ideal para moradia multifamiliar, investimento ou renda com locação. Características do imóvel Terreno: 422m² Imóveis independentes Habite-se Possibilidade de financiamento pelo SFH Loja comercial na parte frontal do terreno Casa Principal (frente do terreno) Área construída aproximada: 150m² 03 quartos, sendo 01 suíte 03 banheiros Sala de TV Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço DCE Quintal Casa Secundária (fundos do terreno) Área construída aproximada: 98m² 02 quartos 01 banheiro Sala para dois ambientes Cozinha estilo americana Copa Área de serviço Pequeno quintal Diferenciais Duas residências no mesmo lote, totalmente independentes Loja comercial com múltiplas possibilidades de uso Imóvel regularizado com habite-se Excelente opção para moradia + renda ou investimento Bairro tranquilo e valorizado na região da Pampulha Condições de pagamento Aceita financiamento Valores Valor de venda: R$ 980.000,00 IPTU: R$ 2.723,00 Localização Bairro Santa Branca, região da Pampulha, em área tranquila, residencial e geograficamente bem posicionada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. ? Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!