Cobertura Duplex à Venda | 03 Quartos | 95m² | Rio Branco - Belo Horizonte/MG Cobertura duplex com excelente distribuição de ambientes, conforto e área externa privativa de aproximadamente 55m². O projeto funcional une praticidade e lazer, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Características do imóvel Área total: 95m² 03 quartos (sendo 01 suíte) 02 banheiros (suíte e social) 02 vagas independentes Prédio com boa infraestrutura 1º Pavimento 03 quartos, sendo 01 suíte com armário e box em blindex Sala para dois ambientes, com excelente iluminação natural Cozinha em conceito aberto com armários planejados Banheiro social com armários e box em blindex 2º Pavimento Cobertura com parte coberta por telha sanduíche, ajudando a diminuir o calor Fechamento em blindex garantindo proteção e conforto Área gourmet com churrasqueira, bancada e tanque com bancada Área de serviço coberta Janelas de vidro nas laterais da área gourmet Infraestrutura Área privativa da cobertura com aproximadamente 55m² Acabamentos de qualidade Ambientes bem iluminados Quarto individual para despensa e banheiro externo para uso de terceiros (prestadores de serviço) Grade reforçada na escada de acesso à cobertura para maior segurança Diferenciais Telhado com telha sanduíche para diminuir o calor Churrasqueira com bancada Janelas de vidro na área gourmet Condições de pagamento Valor de venda: R$ 595.000,00 Aceita financiamento Utilização de FGTS Valores Valor de venda: R$ 595.000,00 Condomínio: R$ 150,00 IPTU: R$ 1.786,19 (Anual) Localização Situada no bairro Rio Branco, uma região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para quem busca conforto, lazer e funcionalidade em um imóvel completo e pronto para morar. ? Agende já sua visita e venha se encantar com esse imóvel!