Cobertura duplex ampla e bem distribuída, ideal para quem valoriza espaço, conforto e uma área de lazer completa em casa. O imóvel possui excelente padrão de acabamento, terraço com vista definitiva e ambientes que proporcionam uma experiência diferenciada de moradia em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Características do imóvel Área construída de aproximadamente 269 m². Terraço com aproximadamente 100 m². Planta original com 04 quartos, sendo possível a reversão para a configuração original. 03 quartos no pavimento inferior, sendo 01 suíte e 01 semi-suíte, todos com armários planejados. Sala ampla para estar e jantar. Banheiro social com armário. Cozinha com armários planejados. Área de serviço independente com banheiro. Sala de TV e jantar no pavimento superior. 01 quarto no pavimento superior atualmente utilizado como sala. Banheiro no pavimento superior. Hidromassagem. Sauna. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira e armários planejados. Terraço com vista definitiva. 03 vagas de garagem livres e cobertas. Distribuição por pavimento 1º Pavimento 03 quartos (01 suíte e 01 semi-suíte). Sala de estar e jantar. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço com banheiro. 2º Pavimento Sala de TV e jantar. 01 quarto (atualmente revertido em sala). Banheiro. Área de lazer com hidromassagem, sauna, piscina e espaço gourmet. Terraço com vista definitiva. Infraestrutura e diferenciais Terraço amplo com vista definitiva. Imóvel bem ventilado e com excelente distribuição interna. Cobertura com lazer completo. Permanecem no imóvel: suporte da churrasqueira, cooktop e persianas. Condições de pagamento Aceita financiamento por todos os bancos. Valores Valor de venda: R$ 1.300.000,00. Condomínio: R$ 120,00. IPTU mensal: R$ 303,93. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Localização Imóvel localizado no bairro Santa Amélia, próximo ao Super Nosso, Padaria Pampulha, Colégio Dinâmica e Colégio Coleguium, com fácil acesso à Avenida Guarapari, Avenida Portugal e a todo o comércio da região. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!