Excelente área privativa com 140 m², localizada no bairro Itapoã, em região estratégica com fácil acesso à Pampulha. O imóvel oferece o conforto de uma casa com a segurança de um prédio individual (torre única), com ambientes modernos, bem distribuídos e acabamento de alto padrão. Características do imóvel Área total de 140 m² 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda 3 banheiros no total (1 suíte + 1 social + 1 de serviço) Sala ampla para dois ambientes com painel, rebaixamento de teto e iluminação planejada Cozinha com armários planejados, bancada em granito e cooktop Área de serviço independente com banheiro de serviço e quarto de apoio 2 vagas de garagem paralelas sob pilotis Área interna Sala ampla para dois ambientes, com painel, rebaixamento e iluminação planejada 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda Banheiro social com armários e box Cozinha funcional com marcenaria completa, bancada em granito e cooktop Área de serviço independente com banheiro e quarto de apoio Área externa (área privativa) Ampla área privativa integrada à sala Espaço gourmet com churrasqueira e bancada Fechamento em blindex Excelente espaço livre para convivência Infraestrutura Prédio individual (torre única) Elevador Interfone Portão eletrônico Água inclusa no condomínio Gás canalizado Diferenciais Imóvel 100% reformado Acabamento moderno Piso em porcelanato em todos os ambientes Rebaixamento de teto Marcenaria completa em todos os quartos Área externa ampla e integrada Excelente ventilação e iluminação natural 2 vagas paralelas sob pilotis Condições de pagamento À vista Aceita financiamento de todos os bancos Valores Valor de venda: R$ 1.190.000,00 Condomínio: R$ 678,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 2.600,00 Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Localização Bairro Itapoã - Belo Horizonte/MG Região com fácil acesso à Pampulha, próxima a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e restaurantes. Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!